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上海基層警察民法學的教育科目分為文化綜合，法學專業(yè)綜合和基層警察民法學。其中民法學是理論性、系統(tǒng)性、實踐性都很強的學科，其重點不可能體現(xiàn)在部分的內容上，所以考生在復習民法學內容時，重點應在于理解和準確把握民法的體系、民法的基本理論、民法的調整原則和民法的各項基本制度。下面考德上公培招警考試網(wǎng)為大家介紹建設用地使用權的期限的內容，供大家參考。 我國法律、法規(guī)對于地上權的期限，是區(qū)分不同種類的建設用地使用權進行規(guī)定的。通過土地劃撥及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地程序取得的建設用地使用權，是無期限的。通過這種程序取得建設用地使用權的建設用地使用權人，除了法律規(guī)定的使用建設用地使用權消滅的原因外，可以五期限地使用土地。 通過建設用地使用權出讓取得建設用地使用權的，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，按照土地的不同用途，土地使用權出讓的最高年限為：(1)居住用地70年;(2)工業(yè)用地50年;(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(5)綜合或者其他用地50年。每一塊土地的實際使用年限，在最高年限內，由出讓方和受讓方雙方商定。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與的，當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。合同的期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用期限的剩余期限。 |
40004-20005
